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契約

9. 契約用語

  • 不動産の売買契約で内金を支払うことになりました。内金とは手付とは違うのでしょうか
【 回答 】
  • 契約代金を分割して支払う場合、前払いされる代金の一部を一般に「内金」といいます。「内入金」や「中間金」と呼ばれることもあります。
    手付も代金の一定割合の金銭の交付である点で、内金と類似ます。しかし、内金には、契約を解除するための合意や契約に違反した場合の違約金というような意味合いはありません。
    ただし、不動産売買などにおいて金銭が交付された場合、内金とする趣旨か手付とする趣旨か、中には微妙な場合もあります。そのような場合は、最終的には当事者がどのような意思で交付しているかで決まります。
    したがって、内金や手付金については金銭の交付をする際にどういう趣旨のものであるのか確認して、領収書などにその趣旨も記載してもらうとよいでしょう。
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